Как правильно подготовить квартиру к сдаче в аренду?

Для того чтобы сдать квартиру в аренду не требуется много усилий – вполне достаточно разместить объявление. Однако для быстрой и выгодной реализации идеи необходимо подготовить недвижимость к аренде.

Качественная подготовка квартиры к аренде позволит увеличить стоимость ставки и привлечь потенциальных арендаторов. Уютная и чистая квартира более привлекательна, чем тот же объект с забитыми шкафами и старой мебелью.

Подготовка квартиры сделает жилье рентабельным и ликвидным, а при отсутствии таковой объект недвижимости будет выглядеть неопрятно и неряшливо.

Как подготовить жилье?

Подготовка предусматривает следующий порядок сдачи квартиры в аренду.

Первым делом нужно определиться, требуется ли помещению ремонт (если квартиру планируется сдавать населению с небольшим уровнем дохода, например, студентам ремонтные работы не являются необходимостью).

Квартиру стоит освободить от лишней мебели и вещей. Наличие свободного пространства создаст ощущение простора и масштабности и благоприятно повлияет на клиента.

Квартиру желательно обустроить недорогой, но надежной мебелью и техникой (холодильником, газовой плитой, кухонным гарнитуром, телевизором т.д.). Наличие мебели делает жилье пригодным для проживания, что является преимуществом в вопросе сдачи недвижимости в аренду.

Дорогостоящие вещи рекомендуется вывезти до заселения жильцов. Но несколько ненужных для собственника предметов интерьера следует оставить: полка с книгами, недорогие, но чистые занавески, вазы для цветов или картины с пейзажами помогут создать атмосферу гармонии в квартире.

Необходимо проверить исправность коммуникаций и систем. Даже если планируется суточная аренда квартиры, для жильца лопнувшая канализационная труба станет весьма неприятным сюрпризом;

При поступлении предложений от потенциальных клиентов будет полезным рассказать им о преимуществах недвижимости и ответить на все возникающие вопросы (что такое квартира - студия, какие требования есть к содержанию жилья, как пользоваться техникой и т.д.);

Для сдачи квартиры в аренду понадобится договор найма. Его также нужно подготовить заранее.

Соблюдение порядка сдачи квартиры в аренду позволит избежать непредвиденных проблем и сдать недвижимость на выгодных для обеих сторон условиях.


 
Добавить статью в соц.закладки

Самые читаемые статьи

Новые статьи по психологии

Мир психологии ВКонтакте

Статистика

Поиск по сайту

Полезные советы